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Wer wir sind

Die Krüger & Leuttner Projektsteuerung GmbH ist als Bauträger- und Dienstleistungsunternehmen in der Bau- und Immobilienbranche innerhalb der Region Berlin/Brandenburg tätig. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 1997, geschäftsführende Gesellschafter sind Dipl.-Kfm. Jens Krüger und Dipl.-Kfm. Robert-Fabian Leuttner.

Beide Gesellschafter haben den Studiengang Betriebswirtschaftslehre mit Diplom absolviert und waren vor der eigenen Unternehmensgründung mehrere Jahre bei einem mittelständischen Berliner Bauträgerunternehmen in Führungspositionen tätig. Die hierdurch bei verschiedenen Großbauvorhaben erworbenen einschlägigen Kenntnisse und Fähigkeiten schufen die Basis für die eigene erfolgreiche unternehmerische Tätigkeit.

Zu unseren Tätigkeitsschwerpunkten:

Bauträgermaßnahmen

Durchführung von Bauvorhaben im eigenen Namen: Grundstücks- bzw. Objektankauf, Projektentwicklung, schlüsselfertige Durchführung der Baumaßnahme, Aufteilung und Weiterverkauf; Rundum-Betreuung von Erwerbern inkl. flankierender Dienstleistungen (z.B. Finanzierungsberatung und -vermittlung, Vermietung, langfristiges facility management)

Wirtschaftliche Baubetreuung/Projektsteuerung

Durchführung von Bauvorhaben im fremden Namen: individuell abgestimmtes Leistungsangebot von der Erbringung ausgewählter Dienstleistungen bis zur kompletten Planung und Abwicklung von Bauvorhaben für fremde Bauherren; Architektenleistungen können im Verbund angeboten werden; Vereinbarung von einzelnen Teilleistungen wie z.B. Budgetierung, Ablaufplanung, Controlling, Vertragsmanagement, Finanzierungsbeschaffung und -bearbeitung möglich

Maklertätigkeit

Verkauf bzw. Vermietung von eigenen und fremden Immobilien: Objektaufbereitung und Insertion in online- und Printmedien, Durchführung von Besichtigungs- und Präsentationsterminen, umfassende Interessentenbetreuung

Facility management / Hausverwaltung / Mieterbetreuung

Verwaltung und Betreuung von Objekten im eigenen Unternehmensverbund und von Fremdobjekten; Mieterbetreuung vor, während und nach Baumaßnahmen (Abstimmung der Baulogistik mit Mieterbelangen, Zwischenumsetzungen, Auszugsregelungen etc.)

Sonstige kaufmännische Dienstleistungen

Projekt- oder unternehmensbezogene Beratungstätigkeit nach Bedarf, z.B. Übernahme der Geschäftsbesorgung für geschlossene Immobilienfonds (Bankenverhandlungen, Kontrolle der Hausverwaltung, Vergabe und Überwachung von Bauaufträgen, Vertragsmanagement mit Versorgungsunternehmen etc.)

 

Im Rahmen der verschiedenen Tätigkeitsschwerpunkte unseres Unternehmens bieten wir unseren Auftraggebern ein breites Spektrum von Dienstleistungen, rund um die Immobilie, welche wir stets an das jeweilige Kundenbedürfnis anpassen. Dabei wird von vornherein in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber ein individuelles Leistungsprofil erarbeitet, das der Aufgabenstellung optimal Rechnung trägt.

Zur Durchführung unserer Projekte bedienen wir uns einer modernen, EDV-gestützten Arbeitsweise. Um möglichst viele Bereiche des Immobiliengewerbes abdecken zu können, kooperieren wir mit einem Netzwerk von professionellen Leistungspartnern aus verschiedenen Bereichen wie Architekten, Bauausführenden, Rechtsanwälten, Steuerberatern und Vertriebsorganisationen.

Ein besonderer Schwerpunkt unserer bisherigen Unternehmenstätigkeit liegt bei der Sanierung von Altbauimmobilien. Gerade in diesem Marktsegment, welches oftmals durch komplexe Aufgabenstellungen im Rahmen vorgegebener Gebäude- und Nutzungsstrukturen geprägt ist, können wir auf umfangreiche Projekterfahrungen zurückgreifen. Auf dieser Grundlage können wir eine fachgerechte und qualitätsorientierte Realisierung gerade von Altbausanierungsprojekten jederzeit garantieren.

Im März 1999 gründeten die Gesellschafter Jens Krüger und Robert-Fabian Leuttner zudem die Planwerk Bauregie GmbH, ein bauausführendes Unternehmen mit den folgenden Tätigkeitsschwerpunkten:

  • Durchführung mittlerer und größerer Bauvorhaben als Generalunternehmer
  • Schlüsselfertige Um- und Ausbauten z.B. einzelner Wohnungen, Gewerbeeinheiten etc.
  • Einzelbauleistungen diverser Baugewerke

Das vorbezeichnete Leistungsspektrum der Planwerk Bauregie GmbH gelangt sowohl im Rahmen von Eigenprojekten unserer Unternehmensgruppe als auch im Rahmen von Drittprojekten zur Ausführung und stellt insoweit eine ideale Ergänzung zu den Tätigkeitsfeldern der Krüger & Leuttner Projektsteuerung GmbH dar.